Описание
Продается частный дом в Старом Вартовске (не СОТ, ни Товарищество, ни Огородничество), 206 кв.м. по улице Маргариты Анисимковой, 8. Дом разделён на квартиру 1 (103,4 кв.м) и квартиру 2 В квартире 1 три жилых комнаты, холл, большая прихожая, большая кухня, ванная, туалет. В квартире 2 - два этажа, три жилых комнаты (34 кв.м., 17 кв.м. и 18 кв.м.) и лоджия 5 кв.м. - на втором этаже; санузел 7 кв.м. (душевая кабина, нагреватель на 100 л (всегда есть горячая вода), умывальник новый, даже ещё не подключен, унитаз с бачком новый), отдельная кухня 12 кв.м. (кухонный гарнитур 2022 года) с вытяжкой (новая) на улицу, коридор 9 кв.м. - на первом этаже, отдельный вход с новой металлической входной дверью. Лестница, между первым и вторым этажом, новая, построена в августе 2023 года, выполнена из сосны светлого цвета. Трубы канализации и водопровода новые, централизованные, трубы отопления промыты в 2022 году, тоже централизованные. (Централизованные - это значит, что обслуживание идёт от организаций города, как в квартире, не надо привозить воду или иметь колодец, не надо откачивать септик и топить печку). Трубы отопления полностью заменены на новые по всей трассе в октябре 2023 года. На земельном участке квартиры 1 имеется беседка, стационарная теплица, мангал, три парковочных места для автомашин. На земельном участке квартиры 2 есть насаждения: 2-ух годичные - смородина черная, красная, ирга, клубника, земляника. Сажаем картошку, кабачки и тыкву каждый год. Также имеется стационарное место для отдыха (есть надувной бассейн, уличный зонт, стол и стулья). Есть металлические приспособления для сушки постиранного белья. Это приспособление может использоваться для мытья ковров или как турник. С земельного участка имеются два отдельных выхода на автодорогу. Есть документы с ЕГРН на 1/2 долю и есть решение суда на конкретные 101 кв.м. жилплощади квартиры 2 и есть документы с ЕГРН на 1/2 долю земельного участка (3,75 сот). Есть забор на земельном участке - металлические столбики с металлической сеткой, который построен в августе 2023 г. С соседями квартиры 1 нет пересечений ни в доме, ни на земельном участке. Дом подходит для проживания родителей-пенсионеров их детей и внуков, а также для друзей (по соседству). Кому интересен дом - показ ежедневно с 13.00 до 19.00. Собственник квартиры 2 Полина Александровна.
