Описание
Продаются нежилые помещения площадью 1386,5 кв.м., расположенные на 1, 2, 3 (мансарде) этажах здания по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ, г. Нижневартовск, ул. Ленина, д. 16 (кад . 86:11:0102013:4632). Земельный участок (кад. 86:11:0102013:46) в находится в аренде у Администрации города Нижневартовска. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: под башню Н=80 м и нежилое здание районного узла связи 4. Конструктивные элементы: фундамент ж/б сваи, стены ж/б панели, кирпичная кладка, перекрытия ж/б плиты. Все коммуникации: электроснабжение, отопление, канализация, холодное и горячее водоснабжение центральное. Проведена перепланировка помещений, свежий ремонт. Будут проведены кадастровые работы по выделению помещений. Здание расположено на первой линии в центральной части г. Нижневартовска в непосредственной близости от пл. Нефтяников, сквера Героев Самотлора, Храма Александра Невского. Рядом расположены административные здания (Администрация Нижневартовского района, Дворец Искусств, Краеведческий музей им. Т.Д. Шуваева, Нижневартовская окружная клиническая больница), торгово-развлекательные объекты (Центральный рынок, ТРЦ Green Park, бизнес-центр Сити-Центр, ТЦ ЮграМолл), центры притяжения детей и молодежи (Школы 2, 6, 7, 9, 10, 11, Детские садики 4 "Сказка", 21 "Звездочка", 83 "Жемчужина", 90 "Айболит", 49 "Родничок", Нижневартовский государственный социально-гуманитарный колледж, Нижневартовский нефтяной техникум, Нижневартовский строительный колледж и др). Напротив здания расположена остановка "Главпочтамт" в 5-мин. доступности, также в 5-мин. доступности расположена остановка "Рынок Центральный", в 10-мин. доступности расположена остановка общественного транспорта "Дворец Искусств". Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Имеются множество рядом расположенных парковок автомобиля. Возможное использование: торговое, офисное, организация спортзалов, танцевальных классов, колл-центра и т.п.. Рядом хорошо развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, кафе, отделения банков, магазины и т.д.. Возможно размещение рекламной конструкции на фасаде здания. Собственник ПАО "Ростелеком", прямая продажа. Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните, ответим на все вопросы!
